Eftersom Tessin inte informerar sina gräsrötter om hur läget är med alla uppskjutna lån är det svårt att veta exakt OM det kommer att bli några utbetalningar eller ej och då också till fastighetsräntefonden.

Avsättningen för kreditförluster i fonden är väldigt låg om man beaktar att bara ett av alla 21 lånen kan betecknas som friskt..

Många av lånen ovan finns även med i låneportföljerna som Tesssin säljer.

.

Per 30 juni 2024 redovisar fastighetsräntefonden 177 miljoner utlånat och av det finns 118 miljoner i gruppen 3: risk för 100% förlust.

Hur ser det ut idag?

Vi hittar  ETT lån som inte är försenat. Detta lån på 4 miljoner har 44 tecknatså fonden kan inte vara ensam men vi antar det.

Då finns 4 miljoner i grupp 1 och resten 173 miljoner i grupp 2 och 3. Med samma uppdelning som i juni 2024 hamnar  17 miljoner i grupp 2 och 156 miljoner i grupp 3 ! Nu blir det inte total förlust i grupp 3 men risken finns!

Vad vet Tessin som vi långivare inte vet?