TESSIN har för sitt dotterbolag Tessin Capital AB marknadsfört s.k. låneportföljer innehållande olika gräsrotslån lån. Så här skriver TESSIN om sin portfölj 2022:2 som lanserades i februari 2022. :

" Ta del av ett väldiversifierat investeringsalternativ genom en mindre investering än vad som krävs för att uppnå samma riskspridning med separata investeringar.

Låneportföljen består av sex befintliga lån säkerställda medfastighetspant, varierande löptider, olika projekt- och fastighetstyper spridda geografiska placeringar samt av varandra oberoende låntagare.

I praktiken innebär en investering i låneportföljen att du som investerare köper andelar av befintliga lån från en kapitalpartner som företräds av Tessin Capital AB.

Som investerare övertar du i samband med köpet andelar av portföljens underliggande lån, inklusive upplupna räntor, kapitalbelopp samt kreditrisk.

Investeringsmålet uppgår till ca 6,2 mkr och Låneportföljens årsavkastning beräknas uppgå till ca 6,1 %, beräknat efter avgifter men före eventuella kreditförluster och dröjsmålsräntor.

Löptiden för respektive lån är individuell och räntebetalningar, eventuella amorteringar samt återbetalning sker löpande i takt med att respektive lån förfaller till betalning."